2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
41.9万円/㎡
前年比-4.2%
宇都宮市
41.9万円/㎡
前年比-4.2%
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サーパス陽東桜レジデンス
栃木県宇都宮市陽東一丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩17分
2018年築 / 9階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
3,265万円
45.9万円/㎡
2,273
2,934
3,596
4,258
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,596万円
41.3万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス陽東桜レジデンス
2,980万円（41.9万円/㎡）/ 1階 / 71.09㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 2,980万円 | 41.9万円 | 1階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 2,980万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 3,180万円 | 44.7万円 | 3階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,180万円 | 44.7万円 | 1階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 3,580万円 | 43.8万円 | 1階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 3,580万円 | 43.8万円 | 4階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 3,100万円 | 42.4万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,180万円 | 44.7万円 | 5階 | 71.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 2,980万円 | 40.8万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,890万円 | 35.9万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 37.0万円 | 7階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,150万円 | 43.1万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,790万円 | 37.2万円 | 8階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,250万円 | 40.4万円 | 7階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,280万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,890万円 | 38.5万円 | 8階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,980万円 | 39.7万円 | 8階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,150万円 | 46.0万円 | 8階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,150万円 | 42.0万円 | 8階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,380万円 | 45.1万円 | 8階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 45.4万円 | 5階 | 70.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 42.8万円 | 3階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | サーパス陽東桜レジデンス 宇都宮市陽東一丁目 | 宇都宮駅17分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランセリオ八幡山PARKSIDERESIDENCE 宇都宮市下戸祭一丁目 | 宇都宮駅23分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/07 | サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 宇都宮市西二丁目 | 東武宇都宮駅6分 | 3,198万円 | 46.7万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/29 | ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 宇都宮市本町 | 東武宇都宮駅8分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/07 | サーパス今泉陽北テラス 宇都宮市今泉町 | 宇都宮駅23分 | 2,600万円 | 32.9万円 | 79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/11 | グランセリオ一条 宇都宮市一条一丁目 | 東武宇都宮駅7分 | 3,150万円 | 43.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレアホームズ宇都宮城址公園 宇都宮市一条一丁目 | 東武宇都宮駅8分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/11 | ポレスター錦パノラマコート 宇都宮市錦一丁目 | 宇都宮駅19分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/27 | サーパス宇都宮一番町セントマークス 宇都宮市一番町 | 宇都宮駅8分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/23 | サーパスザ・タワー宇都宮 宇都宮市大通り三丁目 | 宇都宮駅5分 | 3,400万円 | 49.8万円 | 68.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2024/11/12 | サーパス南大通りグランゲート 宇都宮市南大通り一丁目 | 宇都宮駅8分 | 2,990万円 | 36.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | センチュリー宇都宮壱番館 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅5分 | 3,480万円 | 49.8万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/11 | サーパス今泉ブライトシティ 宇都宮市今泉町 | 宇都宮駅35分 | 3,380万円 | 38.7万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/22 | サーパス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅11分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/30 | ナイスエスアリーナ宇都宮城東 宇都宮市城東一丁目 | 宇都宮駅20分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.38㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/18 | アルファステイツ東宿郷II 宇都宮市東宿郷六丁目 | 東公園前駅6分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で4.2%下落、宇都宮市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は宇都宮市の平均と比較して0%割安です。